Hải Dương: Chấp thuận điều chỉnh dự án của Công ty TNHH Trường Thành

Dự án đầu tư xây dựng Chợ đầu mối nông sản và Khu dân cư mới xã Cẩm Văn (Cẩm Giàng, Hải Dương) có diện tích gần 91.977,0m2. Cơ cấu sử dụng đất bao gồm đất ở liền kề, đất chợ đầu mối nông sản, đất nhà văn hóa, đất cây xanh… theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt, diện tích đất ở chiếm 25,15% tổng diện tích dự án này. Trong số 582 lô đất ở có 125 lô nhà ở thương mại, 425 lô nhà ở liền kề và 32 lô biệt thự.

Trong đó chủ đầu tư phải xây dựng 14 căn hộ liền kề quy mô 3 - 5 tầng theo hình thức xây thô và hoàn thiện mặt ngoài.

Đất dành cho giao thông động tĩnh chiếm 47,69% tổng diện tích, đất công viên cây xanh, mặt nước và công trình thể dục, thể thao chiếm 17,23%. Khu dân cư cũng dành gần 5.600 m2 đất để xây dựng trường mầm non 3 tầng, gần 3.570 m2 cho trường THCS và gần 2.300 m2 xây dựng công trình thương mại cao 5 tầng…

Vị trí dự án tại xã Cẩm Văn, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương; phía Bắc giáp đường nội dồng và mương thoát nước, phía Đông giáp mương kênh thủy lợi và đường giao thông, phía Nam giáp đường tỉnh 394C và khu dân cư, phía Tây giáp khu dân cư và ruộng canh tác.

Tổng mức đầu tư dự án (do Nhà đầu tư đề xuất và chưa bao gồm tiền sử dụng đất) 158.658.425.000 VND (Một trăm năm mươi tám tỷ, sáu trăm năm mươi tám triệu, bốn trăm hai mươi lăm nghìn đồng).

Mục tiêu đầu tư dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư mới xã Cẩm Văn, huyện Cẩm Giàng và công trình chợ đầu mối theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được UBND huyện Cẩm Giàng phê duyệt tại Quyết định số 3080/QĐ - UBND ngày 9/8/2019 nhằm hình thành khu dân cư hiện đại, văn minh và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, góp phần tạo không gian và cảnh quan khu vực.

Dự án được UBND tỉnh điều chỉnh về thời gian hoạt động của dự án, hình thức, thời gian sử dụng đất đối với đất ở và tiến độ thực hiện dự án. Lý do điều chỉnh được UBND tỉnh đưa ra là việc bồi thường, giải phóng mặt bằng gặp khó khăn, kéo dài (đến nay còn 28,0 m2 đất chưa hoàn thành công tác bồi thường).

Trước đó, ngày 15/10/2020, UBND tỉnh Hải Dương ra quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Chợ đầu mối nông sản và khu dân cư mới xã Cẩm Văn, huyện Cẩm Giàng.

Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án Công ty TNHH Trường Thành, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0800260159, do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương cấp đăng ký lần đầu ngày 15 tháng 11 năm 2001, cấp đăng ký thay đổi lần thứ 7 ngày 18 tháng 9 năm 2013, Giấy xác nhận thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 11 tháng 7 năm 2018; địa chỉ trụ sở chính: Khu 15, trị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương.