DIC Corp (DIG) chỉ mới hoàn thành 28,5% kế hoạch cả năm

Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, Mã: DIG) vừa công bố ước tính kết quả kinh doanh năm 2024 với lợi nhuận trước thuế đạt 287,7 tỷ đồng, tăng 73,4% so với năm trước. Tuy nhiên, con số này chỉ đạt 28,5% so với kế hoạch đầy tham vọng là 1.010 tỷ đồng, cho thấy sự hụt hơi rõ rệt trong việc hiện thực hóa mục tiêu đã đặt ra.

Dù doanh thu dự kiến đạt 3.572,57 tỷ đồng và tổng vốn đầu tư 2.920,13 tỷ đồng, nhưng khả năng thực hiện cam kết tài chính của DIC Corp vẫn là dấu hỏi lớn. Công ty đã huy động 1.600 tỷ đồng trái phiếu cho dự án Khu đô thị Du lịch Long Tân, ký hợp đồng tín dụng trị giá 1.500 tỷ đồng với BIDV cho dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques giai đoạn 2 và 3, và tất toán lô trái phiếu DIG12101. Tuy nhiên, những khoản đầu tư này liệu có mang lại hiệu quả kinh doanh như mong đợi vẫn là điều chưa thể khẳng định.

Điểm đáng chú ý là vào cuối tháng 12/2024, DIC Corp bất ngờ thông báo dừng kế hoạch phát hành cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu, viện lý do thị trường chứng khoán không thuận lợi. Điều này không chỉ làm dấy lên mối lo ngại về khả năng huy động vốn mà còn phản ánh sự thiếu ổn định trong chiến lược tài chính của công ty. Đợt phát hành này trước đó đã được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phê duyệt với dự kiến huy động 3.000 tỷ đồng, nhưng hiện tại kế hoạch đã bị hoãn lại vô thời hạn.

Theo phương án ban đầu, số tiền huy động được dự kiến phân bổ cho các dự án quan trọng như Khu phức hợp Cap Saint Jacques và Khu dân cư thương mại Vị Thanh. Tuy nhiên, với việc dừng phát hành, khả năng triển khai các dự án này đúng tiến độ cũng trở nên mơ hồ. Đặc biệt, dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh mới chỉ giải phóng mặt bằng được 75,68 ha trên tổng số 83,46 ha, trong khi tổng vốn đầu tư lên tới 5.649,27 tỷ đồng. Tiến độ chậm chạp này đặt ra nhiều nghi vấn về năng lực thực hiện của DIC Corp.

Tình hình tại dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques cũng không mấy khả quan. Dù giai đoạn 1 đã hoàn thành với 372 căn hộ du lịch, nhưng giai đoạn 2 và 3 – bao gồm khối khách sạn 5 sao và căn hộ du lịch – vẫn đang nằm trên giấy khi hồ sơ nghiên cứu khả thi còn chờ thẩm định từ Bộ Xây dựng.

Mặc dù DIC Corp liên tục công bố các kế hoạch đầu tư lớn, nhưng việc thiếu hụt tiến độ và không hoàn thành chỉ tiêu lợi nhuận đang làm lu mờ triển vọng phát triển của công ty.

Bích Diễm