Novaland báo lãi, tập trung hoàn thiện các dự án trọng điểm

Lũy kế 9 tháng năm 2023 với tổng doanh thu hợp nhất, bao gồm doanh thu từ bán hàng và thu phí cung cấp dịch vụ của Novaland là 2.740 tỷ đồng, đồng thời ghi nhận khoản lỗ 958 tỷ đồng.

Trong đó, doanh thu từ bán hàng đạt gần 2.292 tỷ đồng, được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal và các dự án bất động sản trung tâm khác; doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt 449 tỷ đồng.

Tại ngày 30/9/2023, hàng tồn kho ghi nhận hơn 137.594 tỷ đồng. Trong đó, giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm gần 92,2% (tương đương gần 126.818 tỷ đồng); phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Trong quý III/2023, trên báo cáo tài chính Novaland cũng ghi nhận khoản 2.230 tỷ đồng doanh thu tài chính chủ yếu đến từ việc bán tài sản để tái cấu trúc nợ.

Cũng trong quý III này, song song với hoạt động tái cấu trúc doanh nghiệp, nhiều dự án của tập đoàn đã được quan tâm tháo gỡ các vướng mắc pháp lý.

Đơn cử như, tháng 8/2023, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có công văn cho phép các bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh đối với các căn nhà ở thấp tầng thuộc phân khu I và V dự án Aqua City (Đồng Nai); tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng, bán hàng đối với các hạng mục phù hợp với quy hoạch chi tiết được phê duyệt.

Dự án NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu) cũng đang được UBND tỉnh này chỉ đạo quyết liệt để đẩy nhanh thủ tục pháp lý.

Hay NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận) đã hoàn tất điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 toàn bộ các hạng mục cho cả dự án. Trước đó, tổ công tác của Thủ tướng do Thứ trưởng Bộ Xây dựng chủ trì kết luận giữ nguyên chủ trương đầu tư theo Quyết định số 934 đã được UBND tỉnh Bình Thuận cấp tháng 4/2019; đồng thời trong quá trình triển khai nếu dự án thuộc trường hợp phải điều chỉnh chủ trương đầu tư thì Chủ đầu tư sẽ điều chỉnh theo quy định.

Bên cạnh đó, tỉnh Bình Thuận cũng đang tiến hành các bước pháp lý tiếp theo để điều chỉnh hình thức từ trả tiền thuê đất hàng năm sang trả một lần tại dự án.

Các dự án trung tâm TP Hồ Chí Minh cũng đã và đang được quan tâm nhận nhiều tín hiệu tích cực trong việc tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, thủ tục đầu tư.

Đây là tiền đề mạnh mẽ để tập đoàn tiếp tục tập trung phát triển các dự án trọng điểm, tiêu biểu như NovaWorld Phan Thiet đã và đang đưa vào vận hành loạt tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu từ lưu trú, ẩm thực, thể thao, vui chơi giải trí.

Mùa lễ hội 2/9 vừa qua, NovaWorld Phan Thiet tiếp tục nằm trong top điểm đến nổi bật khi thu hút hàng trăm ngàn lượt du khách tham quan và trải nghiệm, với nhiều hoạt động hấp dẫn như khám phá công viên nước Wonderland Water Park 7ha với nhiều trò chơi thú vị, tận hưởng lễ hội âm nhạc YoYo Music Festival cùng màn trình diễn pháo hoa rực rỡ tại Miami Bikini Beach…

Hiện tại dự án đang được tập trung triển khai, hoàn thiện và đưa vào vận hành tiếp tục các tiện ích để cùng địa phương chuẩn bị đón “sóng” du lịch cuối năm và chào đón hàng triệu du khách trong dịp Tết Nguyên đán năm nay, như cụm nhà hàng ven biển với nhiều thương hiệu ẩm thực đa dạng, các resort với hơn 1.500 phòng, các điểm đến tham quan - vui chơi mới lạ, hấp dẫn…

Trên đà ghi nhận các thông tin tích cực đến với các dự án, hoạt động giao dịch thứ cấp cũng sôi nổi trên thị trường trong 3 tháng gần đây, trong đó ghi nhận 85 sản phẩm giao dịch đa số là tại NovaWorld Phan Thiet…