Những “ẩn số” xung quanh KITA Group

Hàng loạt dự án “đình đám” tại TP Hồ Chí Minh

Công ty Cổ phần Tập đoàn KITA Group (KITA Group) là doanh nghiệp khởi điểm từ lĩnh vực buôn bán đồ uống, thành lập từ năm 2014, với 2 cổ đông sáng lập là vợ chồng ông Nguyễn Duy Kiên và bà Đặng Thị Thùy Trang. Năm 2018, KITA Group chính thức lấn sân sang lĩnh vực đầu tư bất động sản.

Đến thời điểm hiện tại, hệ sinh thái của KITA Group bao gồm những công ty thành viên như: Công ty Cổ phần KITA Invest (hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực: Mua bán sát nhập, đầu tư bất động sản, đầu tư tài chính); Công ty Cổ phần KITA Link (hoạt động trong lĩnh vực: Thu đổi ngoại tệ, phát triển dự án C2C); Công ty Cổ phần KITA Land (hoạt động trong lĩnh vực: Quản lý tài sản, phát triển dự án, phân phối sản phẩm bất động sản); Công ty Cổ phần KITA Cons (chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực: Xây dựng nhà cao tầng, xây dựng khu đô thị, hoàn thiện nội thất)…

Cùng với đó, KITA Group cũng sở hữu nhiều dự án với vị trí đắc địa trải dài từ Bắc vào Nam. Trong đó phải kể đến một số dự án tại TP Hồ Chí Minh có “hình bóng” của KITA Group như: Dự án Stella 1595 - Stella Riverside (Quận 7); Dự án Stella 927 (Quận 5); Dự án căn hộ cao cấp 5 sao Stella 520 Võ Văn Kiệt - Stella En Tropic (Đại lộ Võ Văn Kiệt, quận Bình Tân); Dự án Stella Complex (Quận 12)...

Thời gian gần đây, dự án Stella 927 (927 Trần Hưng Đạo, Phường 1, Quận 5 hay còn có tên gọi khác là Stella Residence) đang được quảng cáo khá rầm rộ. Theo các thông tin được công bố, dự án Stella 927 là tòa nhà 27 tầng và 2 tầng hầm. Trong đó, tầng 1 - 12 là khu tổ hợp văn phòng; Từ tầng 12 đến 27 là các loại hình căn hộ (tổng cộng 82 căn gồm: Căn hộ 2, 3, 4 phòng ngủ với diện tích từ 92,2m2 - 156,1m2; Căn hộ duplex từ 189,6m2 - 248,3m2; Căn hộ penthouse có diện tích từ 343,3m2 - 350m2). Giá bán được đưa ra khoảng 120 triệu/m2.

Vào khoảng tháng 6 vừa qua, KITA Group đã tổ chức buổi lễ kick-off cho dự án Stella Residence (dự án Stella 927). Trong vai người có nhu cầu mua căn hộ ở đây, phóng viên được một nhân viên thuộc sàn phân phối F1 cho biết, dự án Stella Residence nhận giữ chỗ 200 triệu đồng cho suất căn hộ và 500 triệu cho suất căn duplex hoặc penthouse.

Tuy nhiên, theo thông tin phóng viên được biết, hiện tại dự án này đã ngưng nhận cọc và dự kiến sẽ được mở bán lại vào đầu năm sau.

Dính “lùm xùm”...

Dự án Stella Mega City (tại quận Bình Thủy, TP Cần Thơ) trước đây có tên là dự án Khu dân cư Ngân Thuận, do Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận làm chủ đầu tư. Trải qua nhiều “thăng trầm”, dự án trên đã về tay Công ty Cổ phần KITA Invest (KITA Invest), thông qua việc trúng đấu giá từ ngân hàng.

Sau khi đấu giá thành công, vào thời điểm khoảng giữa năm 2019, KITA Invest cùng các sàn phân phối đã rao bán rầm rộ với cái tên mới là dự án Stella Mega City, trong khi pháp lý chưa hoàn thiện. Do đó, Sở Xây dựng Cần Thơ đã “tuýt còi” và yêu cầu KITA Invest không đưa bất động sản vào kinh doanh khi chưa đủ điều kiện.

Mới đây, báo Tuổi trẻ Thủ đô nhận được phản ánh của bạn đọc về việc Công ty CP KITA Land (KITA Land) không thực hiện theo đúng cam kết tại dự án Golden Hills City (TP Đà Nẵng).

Cụ thể, phản ánh của ông M.C (ở Hà Nội) cho biết, ngày 10/6/2019, ông đã ký “Hợp đồng cam kết giữ chỗ nhận quyền sử dụng đất” với KITA Land để đặt cọc 1 lô đất tại dự án Golden Hills City (Đà Nẵng).

Theo đó, ông C đã thanh toán số tiền 1.524.221.248 đồng cho KITA Land. Tuy nhiên, KITA Land không thực hiện theo đúng tiến độ cam kết nên ông C đã yêu cầu thanh lý hợp đồng và lấy lại tiền.

Sau nhiều lần liên hệ với KITA Land thì đến ngày 6/10, đại diện công ty đã mời ông C lên làm việc. Tại đây, ông C yêu cầu công ty hoàn trả lại tiền, đồng thời bồi thường lãi suất 5,3%/năm từ lúc trễ hạn hợp đồng đến nay. Phía KITA Land đã ghi nhận ý kiến của ông C tại biên bản làm việc và hẹn sẽ phản hồi từ 7 đến 15 ngày làm việc.

Hiện ông C cho biết, KITA Land đã liên hệ và hẹn giải quyết trong vòng 2 tháng để tìm nhà đầu tư mới thay thế.

Để làm rõ vụ việc trên, phóng viên đã liên hệ với KITA Land nhưng chưa nhận được phản hồi từ công ty.