Hàng năm báo lãi ít ỏi, An Dương Thảo Điền vẫn chi gần 300 tỷ thâu tóm 8 lô đất tại TP Thủ Đức
Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền (HOSE: HAR) vừa công bố nghị quyết HĐQT về kế hoạch nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 8 thửa đất ở phường Long Phước, Quận 9 (nay là TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh.
Theo đó, giá trị nhận chuyển nhượng quyền sử dụng 8 thửa đất trên là hơn 294 tỷ đồng. Mục đích của các giao dịch này là nhằm phục vụ cho hoạt động thực hiện các dự án tiềm năng trong tương lai. Tổng giám đốc Ngô Tố Giao sẽ đại diện thực hiện các công việc có liên quan để hoàn thành công việc.
Đáng chú ý, số tiền mà An Dương Thảo Điền chi ra để mua 8 thửa đất tại Thủ Đức cao gấp nhiều lần lợi nhuận hàng năm của doanh nghiệp này từ trước đến nay.
Cụ thể, trong năm tài chính 2022, An Dương Thảo Điền ghi nhận lỗ sau thuế gần 43,8 tỷ đồng. Năm 2021, doanh nghiệp báo lãi chỉ 35,6 tỷ đồng; năm 2020 báo lãi vỏn vẹn 1,9 tỷ đồng và năm 2019 là 6,7 tỷ đồng.
Sau 6 tháng đầu năm 2023, nhờ tất toán trái phiếu và đầu tư tài chính thành công, Công ty báo lãi tăng đột biến với 28,6 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm ngoái chỉ đạt được hơn 1 tỷ. Cùng với đó, An Dương Thảo Điền đã vượt xa kế hoạch năm 2023, khi mục tiêu lợi nhuận sau thuế ban đầu chỉ nhỉnh hơn 18 tỷ đồng.
CTCP Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền được thành lập từ năm 2007 với vốn điều lệ ban đầu là 32 tỷ đồng. Ông Nguyễn Gia Bảo là người sáng lập kiêm Chủ tịch HĐQT. Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản và cho thuê căn hộ dịch vụ. Sau nhiều lần tăng vốn, đến nay vốn điều lệ của Công ty là hơn 1.013 tỷ đồng.
Ngay từ khi thành lập, Công ty tập trung mở rộng nhiều quỹ đất, phát triển nhiều dự án thuộc khu vực phường Thảo Điền, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
Năm 2009, Công ty lập dự án xây dựng khu Midpoint Villas và mở rộng thêm quỹ đất để xây dựng khu căn hộ cao cấp Glenwood Apartment ở khu vực Phường Thảo Điền, Quận 2, TP Hồ Chí Minh.
Đến năm 2010, dự án Midpoint Villas bắt đầu đưa vào hoạt động. Dự án có tổng diện tích 4.200m2 bao gồm 11 căn biệt thự biệt lập và 22 căn hộ dịch vụ. Trong đó, các căn biệt thự có diện tích từ 163m2 đến 201m2.
Ngoài ra, Công ty tiếp tục mở rộng thêm quỹ đất để lập dự án xây dựng khu căn hộ cao cấp Midpoint Court (nay đã đổi tên thành Glenwood Residences).
Năm 2014, Công ty đưa thêm khu căn hộ cao cấp Glenwood Residences vào khai thác, đồng thời, ký hợp đồng hợp tác đầu tư vào dự án Biển Long Sơn - Hồ Tràm, dự án Center Point, chuỗi khách sạn Boutique Hotel.
Năm 2016, Công ty còn đầu tư xây dựng thêm các dự án thuộc khu căn hộ cao cấp Aurora Sài Gòn Pearl, Aurora Phú Nhuận, Aurora Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Aurora Quốc Hương. Các dự án của An Dương Thảo Điền không chỉ tập trung tại TP Hồ Chí Minh mà còn mở rộng sang các tỉnh thành khác như Khánh Hòa, Bà Rịa - Vũng Tàu, Hà Nội… với các khu du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng. Đến năm 2018, các dự án Aurora Quốc Hương, Sài Gòn Pearl đã được đưa vào hoạt động.
Lê Na
