Doanh nghiệp họ APEC là chủ đầu tư đại dự án bất động sản 10.000 tỷ đồng tại Huế báo lỗ
Bán niên 2023, Apec Land Huế ghi nhận lỗ sau thuế gần 10,8 tỷ đồng. Được biết, Dự án Royal Park Huế do doanh nghiệp này thực hiện đang trong giai đoạn tiếp tục đầu tư khu A và khu D, nên không có doanh thu.
Phối cảnh dự án Royal Park Huế.
Tại thời điểm cuối tháng 6, tổng tài sản của Apec Land giảm nhẹ xuống còn 722 tỷ đồng. Bên cạnh đó, bán niên năm 2023, doanh nghiệp này báo lỗ sau thuê 10,8 tỷ đồng, tương đương tỷ suất lợi nhuận/vốn chủ sở hữu (ROE) - 6,18%.
Tại báo cáo tài chính hợp nhất bán niên 2023, CTCP Apec Land Huế được ghi nhận là công ty con của CTCP Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (APEC Investment; mã chứng khoán: API) với tỷ lệ sở hữu lên tới 99,99%.
Được biết, Apec Land Huế hiện là chủ đầu tư thực hiện dự án Royal Park Huế. Dự án này nằm tại khu B, đô thị mới An Vân Dương, TP. Huế với tổng diện tích 34,7 ha, tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng.
Apec Investment cho biết, hiện Apec Land Huế vẫn đang hoạt động sản xuất kinh doanh bình thường. Dự án Royal Park Huế đang trong giai đoạn tiếp tục đầu tư khu A và khu D, nên không có doanh thu trong nửa đầu năm nay.
Vào thời điểm đầu tháng 6/2023, phần thấp tầng đang được làm thủ tục với cơ quan Nhà nước để định giá. Apec Investment cho biết, các thủ tục hành chính đang chậm hơn so với dự tính, dự kiến đến cuối quý III, đầu quý IV năm nay sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý, sau đó sẽ tiến hành làm việc với khách hàng, hoàn thiện giấy tờ để ghi nhận doanh thu.
Dự kiến doanh thu khu thấp tầng của dự án sẽ vào khoảng 850 - 900 tỷ đồng, tương đương dòng tiền thu về khoảng 700 tỷ đồng.
Đối với phần cao tầng của dự án, công ty dự kiến ghi nhận khoảng 2.900 tỷ đồng doanh thu cho 8,25 ha diện tích thương mại (gồm 3 khu chung cư HB1, HB2, HB3) và 2.500 tỷ đồng doanh thu cho 5 khu dịch vụ.
Minh Tâm
Nhịp sống thị trường
