Nghệ An vượt chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội, nhiều dự án lớn tiếp tục được triển khai
Năm 2025, Nghệ An đã vượt xa chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội với số lượng dự kiến vượt 2.500 căn. Tuy nhiên, cùng với kết quả đạt được, nhiều dự án vẫn gặp vướng mắc về nguồn lực, thủ tục đầu tư và công tác giải phóng mặt bằng.
Theo đó, năm 2025, Nghệ An được giao chỉ tiêu xây dựng 1.420 căn hộ nhà ở xã hội. Tuy nhiên, đến nay, tỉnh này đã hoàn thành 2.381 căn và dự kiến cả năm sẽ đạt 2.517 căn, tương đương 177% kế hoạch, vượt xa chỉ tiêu được giao.
Hiện tại, Nghệ An đã chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho 41 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích hơn 107 ha, dự kiến cung cấp khoảng 36.000 căn hộ. Trong đó, 34 dự án đã có chủ đầu tư với gần 28.000 căn, còn 7 dự án (khoảng 8.000 căn) đang trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư.
Các dự án đều được quy hoạch đồng bộ, kèm theo hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội thiết yếu như trường mầm non, nhà trẻ, chợ và trung tâm thương mại, nhằm bảo đảm nhu cầu sinh hoạt cơ bản cho người dân.
Nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đang được triển khai tại Nghệ An (Ảnh minh họa)
Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến như Khu đô thị Bắc (phường Vinh Hưng) với 566 căn hộ trên diện tích hơn 39.600m2; Khu đô thị mới phường Thành Vinh quy mô 1.332 căn hộ trên diện tích hơn 93.000m2; Khu đô thị Nam sông Vinh (phường Trường Vinh) gồm 406 căn hộ trên diện tích gần 28.500m2; Khu nhà ở xã hội tại phường Vinh Lộc với diện tích triển khai hơn 12.700 m2 trong quỹ đất 20 ha gần tuyến đường 35...
Ngoài ra, UBND tỉnh Nghệ An cũng đã công khai danh mục các dự án có nhu cầu vay vốn từ Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng, tạo cơ sở để các ngân hàng áp dụng chính sách cho vay ưu đãi.
Giai đoạn 2025–2026, tỉnh nàysẽ tiếp tục bàn giao thêm các công trình lớn như 2 khu nhà lưu trú Luxshare ICT Nghệ An 1 tại KCN VSIP, quy mô 253 căn hộ, đủ cho 1.132 công nhân; Nhà lưu trú Luxshare ICT Nghệ An 2, diện tích 4,43 ha, sàn xây dựng 165.670m2 với 3.288 căn hộ, đáp ứng cho hơn 12.400 lao động; Khu nhà ở công nhân JuTeng tại KCN Hoàng Mai 1, đủ chỗ ở cho khoảng 20.000 lao động; Dự án 525 căn hộ tại KCN Nam Cấm...
Với tiến độ hiện tại, Nghệ An được đánh giá là một trong những địa phương đi đầu về phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, quá trình triển khai nhà ở xã hội vẫn gặp không ít vướng mắc, đặc biệt là trong các thủ tục pháp lý, quy hoạch, cấp phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy, lựa chọn nhà đầu tư và xác định giá bán. Bên cạnh đó, nguồn lực tài chính hạn chế cũng ảnh hưởng đến tiến độ nhiều dự án.
