Đề xuất chuyển đổi công năng khu công nghiệp Biên Hòa 2

Theo đó, căn cứ quy hoạch ngành và quy hoạch tỉnh, đơn vị tư vấn lập đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP Biên Hòa đến năm 2045 đề xuất đến năm 2030, KCN Biên Hòa 2 giữ nguyên quy mô diện tích, đồng thời duy trì hoạt động đến năm 2045.

Đến hết năm 2045, sau khi hết thời hạn cho thuê đất (50 năm), đơn vị tư vấn đề xuất UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thực hiện thu hồi đất KCN Biên Hòa 2 để chuyển đổi công năng.

KCN Biên Hòa 2 có diện tích 400 ha được thành lập vào năm 1995 và là một trong những KCN hình thành sớm nhất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai trong thời kỳ mở cửa, thu hút đầu tư của tỉnh.

KCN Biên Hòa 2 có vị trí địa lý chiến lược, nằm ở cửa ngõ đầu mối giao thông khu vực tứ giác kinh tế của vùng Đông Nam Bộ (Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, TPHCM). KCN này cũng gần với các cảng lớn, như: Đồng Nai, Cát Lái, Cái Mép, Phú Mỹ... trong bán kính từ 2 km đến trên 50 km.

KCN Biên Hòa 2 nằm gần Cảng HKQT Tân Sơn Nhất và Cảng HKQT Long Thành đang được đầu tư xây dựng . Với vị trí địa lý thuận lợi, KCN này đã trở thành điểm đến của rất nhiều doanh nghiệp. Sau gần 30 năm đi vào hoạt động, KCN Biên Hòa 2 đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%.

Theo Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức, TP Biên Hòa hiện nay là đô thị loại I nhưng còn thiếu rất nhiều không gian dành cho các hoạt động cộng đồng như quảng trường, mảng xanh và các hạ tầng xã hội thiết yếu khác.

Xuất phát từ thực tế trên, trong đề xuất chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 2, đơn vị tư vấn đưa ra ý tưởng phát triển đối với KCN này sau khi chuyển đổi công năng. Đây là bước đi nhằm từng bước thực hiện mục tiêu chuyển đổi dần mô hình cấu trúc đô thị của thành phố Biên Hòa từ đô thị công nghiệp sang mô hình cấu trúc đô thị dịch vụ và công nghiệp , hướng tới phát triển bền vững của tỉnh Đồng Nai.

Nếu đề xuất này được thông qua thì đây là KCN thứ 2 của tỉnh Đồng Nai được chuyển đổi công năng.

Trước đó, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã ký Quyết định số 324/QĐ-UBND ngày 5/2/2024, phê duyệt Đề án Chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường.