Ở đâu, người Hà Nội đầu tư bất động sản nhiều nhất?

Nhiều người dân đang sống tại Hà Nội có dự định mua bất động sản (BĐS) trên địa bàn Hà Nội chiếm 83%, xu hướng tìm mua tại TP.HCM chiếm 4%, Đà Nẵng 3%, các tỉnh miền Bắc 8%, các tỉnh miền Trung 2%.

Với người mua nhà ở tại Việt Nam chú trọng nhiều hơn đến không gian xanh, diện tích nhà ở mong muốn cũng rộng rãi hơn. Các yếu tố hàng đầu mà người mua nhà tìm kiếm là: Có khu vui chơi hoặc khu học tập cho trẻ em, gần cây xanh và các phương tiện giao thông công cộng. Tỷ lệ này cao hơn ở những người Việt Nam lớn tuổi, đã lập gia đình và có thu nhập trung bình.

Mặt khác, gần một nửa dự đoán nhu cầu mua ngôi nhà lớn hơn sẽ ngày càng tăng, nhất là những người từ 30-39 tuổi trở xuống và người có thu nhập cao.

Cùng với đó, nhu cầu mua nhà trong tương lai của người dân rất lớn. 92% người tham gia khảo sát cho biết họ đang muốn mua nhà ở tại Việt Nam, và hơn một nửa trong số này muốn mua nhà trong vòng 2 năm tới. Đáng chú ý, 52% số người tham gia khảo sát cho rằng giá BĐS tại Việt Nam hiện đang quá cao.

Thứ ba, giá cả là trở ngại lớn nhất với người mua nhà. Tuy nhiên, 72% trong số họ thừa nhận có nhu cầu mua BĐS và nhận thấy giá BĐS đã giảm do dịch Covid-19. Đáng chú ý, có 31% số người được khảo sát vẫn kỳ vọng trong 5 năm tới, giá BĐS sẽ tiếp tục tăng thêm trên 10%.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cũng tại buổi công bố cho hay, có khoảng 55% người Việt hiện đang sống trong các căn nhà đất thổ cư, tỷ lệ người dân sống tại các căn hộ chung cư chiếm khoảng 25%.

Xét theo lứa tuổi, tuổt từ 22-29 tuổi, tỷ lệ sống trong nhà đất là 53%, sống trong chung cư là 25%, trong nhà phố là 18%. Ở lứa tuổi 30-39 tuổi, tỷ lệ sống trong nhà đất là 53%, chung cư là 26%, nhà phố là 18%, villa/biệt thự biệt lập là 2%.

Còn lứa tuổi 40-49 tuổi, tỷ lệ sống trong nhà đất là 50%, chung cư là 33%, nhà phố là 14%, villa/biệt thự biệt lập là 2%. Ở lứa tuổi 50-59 tuổi, tỷ lệ sống trong nhà đất là 60%, chung cư là 21%, nhà phố là 16%, villa/biệt thự biệt lập là 3%. Ở lứa tuổi 60+, tỷ lệ sống trong nhà đất là 84%, chung cư là 7%, nhà phố 8% và villa/biệt thự biệt lập là 1%.

Mong muốn sở hữu BĐS trong tương lai, đa số có ý định mua bất động sản tại Việt Nam, trong đó, 2/3 đang tìm kiếm BĐS sơ cấp; 1/4 cân nhắc sản phẩm thứ cấp. Đa số người Việt có ý định mua nhà trong cùng tỉnh, thành và khu vực​.

Không ít những người dân đang sống tại Hà Nội có dự định mua BĐS trên địa bàn Hà Nội chiếm 83%, xu hướng tìm mua tại TP.HCM chiếm 4%, Đà Nẵng 3%, các tỉnh miền Bắc 8%, các tỉnh miền Trung 2%. Chỉ có 3% người dân tại TP.HCM tìm mua BĐS tại Hà Nội, đại đa số tìm mua BĐS tại chính nơi họ đang sống là TP.HCM với tỷ lệ 81%, 12% dự định mua BĐS tại các tỉnh phía Nam và chỉ có 1% dự định mua BĐS tại Đà Nẵng.

83% người dân Đà Nẵng có xu hướng tìm mua BĐS tại chính quê hương, 7% có xu hướng tìm mua tại các tỉnh miền Trung, 5% có xu hướng tìm mua tại TP.HCM. Các khu vực còn lại như Hà Nội, các tỉnh miền Nam, các tỉnh miền Bắc chỉ dao động khoảng 2%.

Báo cáo cho hay, xét về độ tuổi mua nhà, ở độ tuổi 22-29, chỉ có 8% người trẻ có ý định mua nhà trong vòng 1 năm, 34% có ý định mua nhà trong 1-2 năm, 37% có ý định mua nhà trong 3-5 năm, 21% có ý định mua nhà trong hơn 5 năm.

Có ý định mua nhà trong hơn 5 năm, ở độ tuổi 30-39, 19% người Việt có ý định mua nhà trong 1 năm, 38% có ý định mua nhà trong 1-2 năm, 29% có ý định mua nhà trong 3-5 năm, 14%. Ở độ tuổi 40-49, 12% người Việt dự định mua nhà trong 1 năm, 48% dự định mua nhà trong 1-2 năm, 31% dự định mua nhà trong 3-5 năm, 9% dự định mua nhà trong hơn 5 năm.

Với độ tuổi 50-59, 10% người Việt có ý định mua nhà trong vòng 1 năm, 49% có ý định mua nhà trong 1-2 năm, 37% có ý định mua nhà trong 3-5 năm, 5% có dự định mua nhà trong hơn 5 năm. Ở độ tuổi trên 60, 7% có dự định mua nhà trong vòng 1 năm, 72% có dự định mua nhà trong 1-2 năm, 20% có dự định mua nhà trong 3-5 năm và 0% có dự định mua nhà trong hơn 5 năm.

Bùi Hằng (T/h)