Khối bất động sản của ông chủ Zara lớn cỡ nào?

Hôm 21/7, Pontegadea – công ty quản lý tài sản của tỷ phú Amancio Ortega cho biết giá trị các khoản đầu tư bất động sản của ông chủ Zara đã tăng 8,4% trong một năm qua. Hiện khối bất động sản mà tỷ phú Tây Ban Nha này nắm giữ vào khoảng 15,3 tỷ euro (15,6 tỷ USD), tương đương với giá trị được ghi nhận vào năm 2019 - trước khi đại dịch Covid-19 diễn ra.

Theo Bloomberg, con số này giúp ông Ortega trở thành người có danh mục bất động sản lớn nhất trong giới siêu giàu ở châu Âu. Ông cũng là chủ bất động sản được một số tập đoàn lớn nhất thế giới, bao gồm Amazon ở Seattle (Mỹ) thuê làm văn phòng.

Tỷ phú 86 tuổi đã chứng kiến tài sản của mình phục hồi sau khi Inditex SA – chủ thương hiệu thời trang nhanh Zara - cắt giảm cổ tức do đại dịch vào năm 2020. Phần lớn thu nhập của Ortega đến từ 59% cổ phần của ông tại tập đoàn này.

Năm 2021, Pontegadea đạt doanh thu 2 tỷ euro, trong đó cổ tức Inditex chiếm 1,3 tỷ euro. Lợi nhuận ròng của công ty là 1,6 tỷ euro, tăng từ 666 triệu euro vào năm 2020.

Các giao dịch bất động sản gần đây của Pontegadea gồm thương vụ thâu tóm tòa nhà Royal Bank Plaza ở Toronto (Canada) vào đầu năm 2022 với giá 903 triệu USD. Đầu tháng 7, công ty cũng công bố mua lại khu phức hợp căn hộ sang trọng ở Manhattan, New York (Mỹ).

Năm ngoái đánh dấu một bước thay đổi lớn khi công ty quản lý tài sản của Ortega tiếp tục đa dạng hóa sang các lĩnh vực kinh doanh khác. Pontegadea đã mua cổ phần trong trang trại gió Delta của Repsol SA, 12% cổ phần của nhà điều hành lưới điện và khí đốt của Bồ Đào Nha REN-Redes Energeticas Nacionais SGPS và 5% cổ phần công ty mạng lưới điện Tây Ban Nha Red Electrica Corp.

Sự đa dạng hóa bắt đầu vào năm 2018 khi Pontegadea mua lại cổ phần của tháp viễn thông và nhà điều hành cáp ngầm Telxius từ Telefonica SA. Vụ đặt cược này đã thành công khi Telxius bán một mảng kinh doanh vào năm ngoái giúp Ortega thu về gấp đôi số tiền đã đầu tư.

Pontegadea vẫn giữ lại cổ phần của Telxius, công ty hiện chỉ là nhà điều hành cáp ngầm; đồng thời sở hữu 5% cổ phần của Enagas SA, nhà điều hành mạng lưới truyền dẫn khí đốt tự nhiên của Tây Ban Nha.

Xây dựng khối tài sản khổng lồ từ nghèo khó

Theo Chỉ số Tỷ phú Bloomberg tính đến hết phiên giao dịch ngày 2/8, Ortega sở hữu khối tài sản trị giá 49,8 tỷ USD và là người giàu nhất Tây Ban Nha. Khác với nhiều tỷ phú châu Âu sinh ra trong những gia đình giàu có và được thừa hưởng khối tài sản lớn, ông chủ Zara vốn xuất thân nghèo khó.

Cuộc sống thiếu thốn khiến Ortega quyết định nghỉ học ở tuổi 13 và sau đó đến làm việc tại một cửa hàng bán quần áo ở La Coruna. Cũng tại đây, ông tìm thấy niềm yêu thích đối với các sản phẩm may mặc và không ngừng học hỏi, sáng tạo ra các mẫu quần áo của riêng mình.

Năm 20 tuổi, ông làm áo choàng tắm cùng anh em và cô bạn Rosalia Mera - người không lâu sau đó trở thành vợ ông. Năm 1972, hai người sáng lập công ty chuyên bán áo choàng tắm có tên Confecciones Goa.

Năm 1975, khi đã gần 40 tuổi, Ortega quyết định chuyển đổi mô hình kinh doanh, mở rộng sang quần áo và ra mắt cửa hàng Zara đầu tiên. Dù hiện nay Zara là thương hiệu rất nổi tiếng nhưng nó không phải cái tên ban đầu được vợ chồng Ortega lựa chọn. Cặp đôi muốn đặt tên cửa hàng là Zorba, giống với bộ phim hai người yêu thích là Zorba the Greek. Tuy nhiên, có một quán bar gần đó đã lấy thương hiệu này và cuối cùng cái tên Zara được lựa chọn thay thế.

Vài năm sau, với tham vọng sáng lập ra thêm nhiều thương hiệu khác, ông thành lập tập đoàn Inditex. Với tài kinh doanh của mình, Ortega đã xây dựng Inditex thành một trong những hãng bán lẻ thời trang hàng đầu thế giới.

Cuối năm ngoái, Ortega, người rất kín tiếng trước truyền thông, đã gây chấn động cộng đồng đầu tư khi quyết định bổ nhiệm con gái 38 tuổi của mình, Marta, làm Chủ tịch Inditex. Cô chính thức đảm nhận vai trò này vào tháng 4 năm nay, thay thế Pablo Isla - người đã rời công ty. Tập đoàn cũng bổ nhiệm một giám đốc điều hành mới tại Inditex.